✅ Quando si abita in un condominio spesso si possono avere problemi di #infiltrazioni nella propria abitazione o in quella in cui si vive (nel caso di affittuari)

✅ Una domanda che spesso ci si pone riguarda proprio il pagamento dei danni. A chi spetta, al proprietario o all'inquilino?

👉 La risposta dipende dalla natura del danno. Infatti:

🔺️ qualora l'infiltrazione provenga da una sola abitazione privata il pagamento del risarcimento spetterà al proprietario dell'appartamento che è tenuto a pagare gli interventi di manutenzione, a patto che i danni di infiltrazione non siano dovuti ad un evento del tutto imprevedibile.

🔺️ se il danno deriva da un problema condominiale come perdite o rottura di un tubo la riparazione ed il pagamento del risarcimento è a carico dell'amministratore. Se il danno proviene dalla terrazza condominiale il risarcimento è a carico di tutti i condòmini.

✅ Insomma, le situazioni possono essere la più disparate, per questo è sempre importante una consulenza preventiva con un legale.

Avv. Claudia Spositi