infiltrazoni

Infiltrazioni nel condominio: quando deve intervenire l’amministratore?

⏩️ di fronte a segnalazioni di infiltrazione, l'amministratore è obbligato ad intervenire se trattasi di lavori di manutenzione straordinaria e qualora necessari ed impellenti per scongiurare un pericolo imminente.

👉 per questo motivo, è premura e dovere dell'amministratore interessarsi ed effettuare un sopralluogo insieme a tecnici di fiducia

Nel caso in cui non questi non sia presente le strade percorribili sono due.

⏩️ o intervenire direttamente a proprie spese salvo poi richiedere un rimborso pro quota agli altri condomini

⏩️ oppure, assieme ad un altro

condomino, richiedere all'amministratore la convocazione di un'assemblea urgente il cui ordine del giorno sia proprio l'infiltrazione: in assenza di riscontro il codice civile autorizza ciascun condomino a convocarla.

Avv. Claudia Spositi

vet fb

Quali sono le conseguenze alle quali va incontro il veterinario se un animale sotto le sue cure muore o non guarisce? Vediamolo insieme 👇

⏩️ nonostante le responsabilità possano essere civili o penali, normalmente si parla solo del primo caso, poiché per cadere nel penale è necessario che all'animale venga volontariamente inflitta una sofferenza

⏩️ la responsabilità civile si configura quando il veterinario non esegue con diligenza e serietà la propria prestazione professionale.

⏩️ trattandosi di responsabilità contrattuale sarà onere del padrone provare che l’animale era stato affidato alle cure del veterinario e che, successivamente, è morto o che le sue condizioni sono peggiorate, per imperizia o inesperienza o poca diligenza del veterinario. Spetta invece al veterinario dimostrare che egli non ha avuto alcuna colpa di quanto accaduto alla bestiola.

⏩️ le conseguenze degli errori sono di natura civilistica: il veterinario riconosciuto colpevole è tenuto a risarcire i danni al proprietario dell’animale.

La responsabilità del veterinario è un argomento oggetto di grande discussione. Normalmente l’obbligazione cui è tenuto il professionista è di mezzi ma in alcuni casi può essere anche di “risultato”.

Infine, ci sono le ipotesi più complesse legate ad esempio agli interventi di urgenza. In tal caso la legge limita ancor di più i casi di responsabilità professionale.

Per questo, se la tua bestiolina ha subìto un danno, contattami per una consulenza in modo da valutare bene il da farsi

Avv. Claudia Spositi

incidente fb

Cosa succede se l’incidente è stato provocato violando le norme del Codice della Strada? L’assicurazione paga ugualmente? Vediamolo insieme

Lo sai che, quando stipuli un contratto di assicurazione, potrebbe esserci una clausola di "rivalsa"? Vediamo insieme di cosa sto parlando 👇

⏩️ a fronte di gravi violazioni del codice della strada esiste la possibilità che l'assicurazione, dopo aver provveduto al pagamento, possa esercitare una rivalsa sull'assicurato che può prevedere costi molto elevati.

 in poche parole, l'assicurazione provvederà al pagamento dei danni a terzi ma a fronte di una futura rivalsa nei confronti di chi conduce il veicolo a causa della sua condotta che non ha rispettato (o ha parzialmente rispettato) le prescrizioni del codice della strada.

👉 la rivalsa è inserita nelle polizze assicurative, ma non tutti vi prestano attenzione a causa della grande quantità di informazioni: con un costo supplementare si può richiederne la rimozione.

🔺️ ricordati dunque di osservare e leggere attentamente il contratto che sottoscrivi: spesso, un preventivo basso non significa un ottimo affare, poiché sono proprio le franchigie e la rivalsa a determinare il premio.

Per questo è sempre bene chiedere un consiglio all’Avvocato.

Se hai bisogno di una consulenza contattami:

Avv. Claudia Spositi

incidente contro ignoti

Incidente stradale contro veicolo non assicurato o contro ignoti? Ecco come avere il risarcimento

''Posso essere risarcito comunque anche se l'altro veicolo coinvolto non è assicurato oppure scappi dopo il sinistro?''

👉 La risposta è SI. Vediamo insieme come e cosa fare

Non è obbligatorio né denunciare il sinistro, né presentare querela all’autorità contro ignoti, ma è importante che la documentazione raccolta sia il più possibile completa.

Ad esempio, è bene ricordare i dettagli del veicolo e la targa e coinvolgere subito eventuali testimoni presenti, così come pure è consigliabile recarsi in pronto soccorso per le eventuali medicazioni e la certificazione medica.

Quando si tratta di un veicolo ignoto, il risarcimento viene corrisposto dal Fondo di Garanzia Vittime della Strada. La richiesta dovrà essere rivolta a loro e alla compagnia assicurativa appositamente incaricata per ciascuna Regione.

Sarà cura della compagnia incaricata gestire la pratica e l'eventuale risarcimento che spetta sia per i danni fisici che materiali. In caso di danno materiale è prevista una franchigia di 500 euro e la sua liquidazione avviene solo se conseguente ad un danno fisico.

Naturalmente, affinché una pratica sia gestita al meglio, è fondamentale farsi assistere da un avvocato.

Se anche a te è capitata una simile vicenda, fai valere subito i tuoi diritti. Contattami per una consulenza personalizzata.

Avv. Claudia Spositi

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